Condiciones crediticias.

Hay requisitos generales de la SHF y específicos de cada intermediario financiero pero, en general, cualquier persona puede ser beneficiaria de sus productos, sin importar su situación laboral o ubicación urbana o rural.

Entre los requisitos generales de la SHF destacan los siguientes:
  • Ingreso mensual: puede ser individual, conyugal o con algún coacreditado.
  • Monto de ingreso: al menos de 3 a 4 veces el importe del pago del crédito. 
  • Edad: entre 18 y 65 años, con buen historial crediticio.
  • Nacionalidad: mexicana. Extranjeros, contar con residencia FM3.
  • Contar con Constancia Única de Registro Poblacional (CURP).
  • Presentar comprobantes de domicilio e ingresos mensuales, o cumplir con un esquema de ahorro que permita demostrar su capacidad de pago.
  • Unidad de medida en pesos.
  • Monto máximo de crédito de entre 80 y 90% del valor de la vivienda.
  • Enganche del 10 al 20% según el valor de la vivienda.
  • Tasa de interés según el intermediario, que incluye: tasa de fondeo SHF; garantías; comisiones por cobranza y margen de intermediación financiera.
  • Afectación salarial no mayor al 30%
  • Plazos desde 6 meses para microcréditos. De 5 hasta 25 años para hipotecarios.

 

SHF:

Sociedad Hipotecaria Federal.

coacreditado:

Co-responsables del pago del crédito.

 
Salario mínimo actual:
$ 59.82
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